34 L’Agglo en transitions Rapport d’activités, de développement durable et égalité femmes-hommes 2024 L’aménagement L’adaptation des outils réglementaires et des cadres d’actions aux réalités du territoire permettent à l’Agglo d’orienter les projets de construction et d’aménagement pour les rendre plus durables. Le PLUi s’adapte aux besoins du territoire Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un document de planification « vivant », appelé à évoluer régulièrement pour prendre en compte les besoins du territoire. En 2024, il a été mis en comptabilité pour la modernisation et l’agrandissement du centre de tri des emballages Altriane sur la commune de Salles-sur-Mer, l’extension du parc d’activités économiques des Bonneveaux à Saint-Vivien, l’aménagement d’une piste cyclable entre les communes de L’Houmeau et Lagord ou encore pour la création de la zone d’aménagement concertée (ZAC) des Salines à La Rochelle. Une seconde modification de droit commun a également été lancée en juillet 2024, principalement pour permettre aux communes d’atteindre les objectifs de production de logements définis par le Programme Local de l’Habitat (PLH). Elle a pour but de modifier le règlement écrit et le zonage règlementaire, mais aussi de créer, modifier et supprimer des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) pour encadrer de nouvelles zones ouvertes à l’urbanisation. Depuis 2020, en effet, le territoire ne produit plus assez de logements pour répondre aux besoins. Il manque par exemple 3 600 logements sociaux pour que les communes déficitaires atteignent les 25% exigés par la loi SRU (Solidarité et renouvellement urbain). 125 demandes de modifications du PLUi recensées en 2024 Une cour d’école non genrée à Villeneuve-lesSalines L’aménagement non genré de la cour d’école et du centre de loisirs de la nouvelle Cité des Sciences et de la Nature Lavoisier, inaugurée le 3 mai 2024 à La Rochelle (lire p60), a été pensé en tenant compte des préconisations du guide « Pour une rénovation inclusive des cours d’écoles ». Ce document a été élaboré par l’Agglo pour ses communes membres, dans le prolongement de l’orientation « Construire aujourd’hui » du PLUi.
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