78 L’Agglo en transitions Rapport d’activités, de développement durable et égalité femmes-hommes 2024 Le développement économique Dans un contexte de raréfaction et d’augmentation des prix du foncier économique, l’Agglo optimise la gestion de ses parcs d’activités et contribue aux investissements immobiliers des entreprises. Elle continue aussi par son soutien à encourager leur transition. Des parcs d’activités densifiés pour une gestion plus durable Pour utiliser au mieux l’existant, l’Agglo a réalisé en 2024 un inventaire de ses parcs d’activités. Cette démarche a consisté à recenser de manière précise les terrains et locaux disponibles ou sous-utilisés ainsi que leurs propriétaires. Cette connaissance approfondie des parcs d’activités a démontré une bonne optimisation des espaces dévolus au foncier économique et a permis de repérer les terrains et locaux qui pourraient être remis sur le marché ou valorisés. Elle facilitera la planification des investissements publics (voirie, réseaux, services). En parallèle, une démarche de densification des zones d’activités a été engagée. Une trentaine de fonciers ont été identifiés comme pouvant faire l’objet d’une densification, notamment en construisant plus en hauteur, en réhabilitant des friches ou en mutualisant des espaces. Ces deux actions contribuent à un usage plus économe, rationnel et équitable de l’espace. 9 terrains vendus au sein des parcs d’activités, représentant 3,23 hectares, pour 1,3 M€ Nouvelle mise à disposition de foncier économique via des baux à construction Avec le bail à construction, le foncier économique appartenant à l’Agglo (le bailleur) est mis à disposition d’une entreprise (le preneur) moyennant le versement d’un loyer défini lors de la signature du contrat. Le preneur s’engage, en contrepartie, à édifier les constructions et à en assurer l’entretien sur toute la durée du contrat (50 ans maximum). Au terme du bail, le bâtiment devient propriété de la collectivité. Six entreprises ont candidaté en 2024 pour s’implanter sur la zone de l’Aubreçay à Saint-Xandre avec ce dispositif. Le dispositif « Téro » aide à la transition des entreprises Lancé en 2022, l’appel à projets « Téro » permet de soutenir les investissements des TPE et PME en développement qui s’engagent dans un projet de transition écologique et énergétique. Les entreprises lauréates peuvent obtenir jusqu’à 50 000 € de l’Agglo, représentant entre 15 et 30 % des dépenses d’investissements réalisées. En 2024, 3 entreprises ont été subventionnées pour un montant total de 96 979 €.
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