Point Commun n°111 - juillet 2019

20 LE DOSSIER Des aménagements créatifs, solidaires et durables Au-delà des aménagements en cours et à venir au Sud de La Rochelle, plusieurs autres grands projets urbains sont menés sur l’Agglomération, en concertation étroite avec les habitants. Ils feront naître de nouveaux quartiers ou redessineront des morceaux de ville qui modifieront notre rapport à la nature, la manière de se déplacer, d’habiter, de vivre ensemble. 5 ÉCO-QUARTIERS EN PRÉPARATION La démarche d’éco-quartier est une nouvelle façon de conce- voir, construire et gérer la ville. Innovante, elle recouvre tous les aspects de l’aménagement durable : concertation renfor- cée, logements diversifiés pour favoriser la mixité sociale, qua- lité architecturale et urbaine, mobilités douces, services innovants, sobriété énergé- tique, valorisation et recyclage des déchets, préservation de la biodiversité… L’Houmeau 450 logements sur 19 hectares, dont 25 % en locatif social et 10 % en accession abordable (en dessous du prix dumar- ché), répartis en lots à bâtir, maisons indi- viduelles groupées et collectifs. Un terrain est prévu pour accueillir un équipement de quartier dans un espace paysager avec un réseau de cheminements doux renforcés. 1 ère tranche de travaux au 2 ème semestre 2019. « Bongraine » à Aytré Un projet urbain, environnemental et social, respectueux de la nature, sur 35 hectares. Le quartier comprendra 800 logements diversifiés, des commerces, des services de proximité (autopartage, ressourcerie…) et des équipements publics. Les aménagements et les espaces publics sont conçus de manière à développer le lien social et intergénérationnel. La nature tiendra aussi une place importante avec l’implantation de jardins familiaux ou collectifs. Une consultation pour le choix d'un aménageur est en cours. Début des travaux en 2020. « Cinq quartiers » à Angoulins Ce sont 200 logements environ qui sont ici envisagés dont 40 % de logements sociaux et 20 % abordables, des espaces partagés, des jardins familiaux, des cheminements doux jusqu’au centre-bourg. La gestion de l’eau est au cœur du projet. Début des travaux en 2021. « Baillac-Malemore » à Puilboreau Ce secteur en interface du parc commercial et du cœur de bourg comprendra environ 650 logements dont 30 % de logements sociaux et 20 % abordables. Un site dédié aux activités de loisirs est aussi envisagé ainsi qu’un projet d’agriculture péri-urbaine ou l’aménagement d’une coulée verte. Les études commenceront cet été. « Champ Pinson » à Nieul-sur-Mer Ce quartier responsable fera la part belle aux mobilités douces, à la qualité de l’habitat (400 logements dont 40 % en locatif social mais aussi en accession abordable et en marché libre), à la préservation de la biodiversité et des ressources. Un espace est prévu pour accueillir des jardins partagés et/ou familiaux. Une consultation pour le choix d'un aménageur est en cours. Début des travaux en 2021.