Point Commun n°111 - juillet 2019

Atlantech® à Lagord : un quartier pour vivre, apprendre et entreprendre Entièrement conçu et exploité « bas-carbone », Atlantech® est un quartier en devenir qui mêlera habitat, activités économiques, recherche et formation. C’est une véritable vitrine technologique, économique et sociale de la ville durable de demain. Structuré en 3 pôles, il accueille des entreprises innovantes dans le domaine de l'éco-efficacité énergétique et de la réhabilitation des bâtiments (pôle Entreprendre), des organismes de recherche et de formation (pôle Apprendre) ainsi que des logements et services (pôle Vivre). Les travaux de construction de 300 logements (40 % de logements sociaux et 20 % de logements abordables) seront lancés en 2020. POINT COMMUN LE MAG DE L’AGGLO DE LA ROCHELLE 21 N°111 DES PROJETS IMMOBILIERS PARTICIPATIFS « Beauregard » à La Rochelle : un projet intégré au quartier Dans l’espace libre situé à l’angle des rues Beauregard et du Moulin des Justices, construction de près de 330 logements, de surfaces commerciales et de locaux pour les professions libérales, aménagement d’une salle pour le centre social, de jardins partagés, d’une conciergerie… avec de fortes ambitions en matière de développement durable. À l’initiative de l'Agglo et de la Ville de La Rochelle, le porteur du projet a engagé une démarche de dialogue citoyen afin de recueillir les orientations souhaitées par les rive- rains et usagers du quartier. Début des travaux prévu au printemps 2020. Clinique du Mail à La Rochelle Un projet de reconversion résidentielle est en cours sur le site qui accueille aujourd’hui la Clinique du Mail. Le porteur du projet mène ici aussi un "dialogue participatif" à la demande des collectivités afin de prendre en compte les préoccupations et attentes des habitants. Démarrage des travaux de déconstruction au 1 er trimestre 2020. Sautel à La Rochelle : bien plus qu’un boulevard Aménagement d’une voie bus en site propre, sécurisation des cheminements piétons et vélos, création d'espaces publics destinés à favoriser le lien social (place, aire de jeux…), place plus importante faite à la nature. Ce projet vise une nouvelle offre de logements, de services et équipements, de commerces… Des réunions et ateliers avec les habitants sont organisés dans ce but. De premiers aménagements de sécurisation devraient voir le jour avant la fin de l'année. Prieuré-Lafond à La Rochelle : un nouvel espace pour repenser le quartier Les terrains laissés libres suite au déplacement du Centre de Formation d’Apprentis (CFA) sur Atlantech (à Lagord) incitent à repenser toute l’organisation du quartier (centralité, espaces publics, place des commerces, nouveaux logements) et l’articulation avec le boulevard du 11 novembre. Le Château et le cours d’eau du Lafond seront valorisés. Un 1 er temps d’échanges avec les habitants a été organisé en mars dernier et un 2 e le 27 juin. Îlot Château République à Puilboreau : un site de caractère Sur la commune de Puilboreau, la transformation du site connu sous le nom d’Îlot Château République se prépare. Ce projet prévoit la construction de 170 logements (30 % de logements aidés, une part significative de logements abordables et le reste en vente libre) ainsi que la réhabilitation de la maison de maître dite « Le Château ». Il s’articule autour d’un espace dédié à l'agriculture péri-urbaine, ouvert sur le quartier et la ville, et d'une recherche de performances énergétiques, thermiques et écologiques qui va au-delà des seuils imposés par la réglementation. Début des travaux 1 er trimestre 2020. « Fief des Dompierres » à Saint-Xandre : une ZAC nature Entre 450 et 500 logements sont prévus sur cette zone d’aménagement concerté de 24 hectares qui fait la part belle aux espaces naturels bordés de voies piétonnes et de pistes cyclables. Une nouvelle tranche de terrains sera commercialisée au 2 nd semestre 2019. Liste non exhaustive. ET AUSSI…