Point Commun n°121 - avril 2022

24 L’AGGLO DEMAIN PLUi, la 1 ère modification est lancée À la fois document de planification et outil réglementaire, le Plan Local d’Urbanisme intercommunal doit évoluer régulièrement pour coller aux réalités du territoire. Une première modification de fond, soumise à concertation, a été engagée en janvier. Texte : Maud Parnaudeau Photos : Pierre Meunié L e Plan Local d’Urbanisme inter- communal (PLUi) détermine les règles d’aménagement de l’espace et les droits à bâtir sur le territoire de l’Agglomération. Depuis son adoption fin 2019, de nouveaux besoins ont émer- gé, nécessitant l’évolution de certaines règles. Cette modification, soumise à concertation, permettra de prendre en compte les projets d’urbanisation communaux mais également d’inté- grer les objectifs de l’Agglo en matière de transition énergétique (énergies renouvelables, confort d’été…) et de protection de l’environnement (espaces dédiés à la nature dans les projets de construction par exemple). Adaptation et améliorations Le projet de modification prévoit d’ou- vrir de nouvelles zones à l’urbanisation pour couvrir les besoins en matière d’activité, d’équipement, de tourisme et de logement. Pour améliorer la qualité des projets, le règlement* sera modifié ainsi que certaines Orientations d’Amé- nagement et de Programmation (OAP) qui fixent, par thématique ou par sec- teur, des ambitions qualitatives. D’autres dispositions seront amenées à évoluer dans le domaine des centralités com- merciales, du cadre de vie, du station- nement vélo, de la gestion des eaux plu- viales (infiltration à la parcelle pour les nouvelles constructions…) et de l’éner- gie. Il ne sera en revanche pas possible de toucher aux orientations du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), ni aux espaces et aux éléments naturels et au patrimoine pro- tégés, ni de rendre constructibles des parcelles classées en zone agricole ou naturelle. * Détermine les règles applicables à l’intérieur de chacune des zones délimitées par le PLUi (zones urbaines, à urbaniser, agricoles, naturelles et forestières).

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