18 LE DOSSIER LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE, UN BIEN RAISONNABLE SUBVENTIONNÉ Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet aux ménages n’ayant pas la capacité financière d’acheter un logement neuf au prix du marché, d’accéder à la propriété à un prix abordable, dans les zones où les prix flambent. Avec ce système, l’acquéreur achète uniquement le bâti et loue le terrain, pour une redevance modique, à un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). L’achat revient ainsi 25 à 40 % moins cher qu’un bien vendu au prix du marché et les ménages peuvent se constituer un capital avec des mensualités comparables à un loyer dans le parc privé. Autre intérêt : les logements restent abordables sur le long terme, puisque les prix de revente sont encadrés par les OFS. 65 ventes ont déjà été réalisées sur l’Agglo, dont 10 logements produits par l’Office Public de l’Habitat. 6 opérations sont en cours à La Rochelle, Angoulins-sur-Mer et Lagord. D’autres sont programmées à Périgny, Dompierre-sur-Mer, L’Houmeau ou Aytré. Le soutien financier de l’Agglo au BRS (jusqu’à 25 000 euros par logement) est conditionné à des prix de vente et à des niveaux de redevance plafonnés. L’objectif du PLH est de proposer 240 logements en accession abordable entre 2026 et 2031. Des solutions pour faire des économies d’énergie Envie de réduire vos factures d’énergie ? Avec le cadastre solaire (accessible en ligne à l’adresse solar.namr.com), vous pouvez évaluer le potentiel solaire de votre toiture en vue de l’installation de panneaux photovoltaïques (pour produire de l’électricité) ou thermiques (pour produire de la chaleur). Pour maîtriser vos consommations, vous pouvez également faire installer gratuitement des thermostats connectés sur vos radiateurs électriques, pompe à chaleur et ballons d’eau chaude. La régulation et l’optimisation du chauffage se font par l’application MyVoltalis qui assure la programmation, le suivi en temps réel et le réglage pièce par pièce. Pour vous renseigner sur ces équipements, mais aussi sur les travaux envisageables pour réduire votre facture énergétique et améliorer votre confort, prenez rendez-vous avec la Plateforme Rochelaise de Rénovation Énergétique (PRRE) au 05 46 30 37 73 ou sur prre.agglo-larochelle.fr AVEC CE SYSTÈME, L’ACQUÉREUR ACHÈTE UNIQUEMENT LE BÂTI ET LOUE LE TERRAIN, POUR UNE REDEVANCE MODIQUE, À UN ORGANISME DE FONCIER SOLIDAIRE.
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