Rapport d'activités 2017

ACCOMPAGNEMENT DES COMMUNES DANS L’INSTRUCTION DE LEURS PROJETS D’AMÉNAGEMENT TRANSFERT D’OPÉRATIONS D’AMÉNAGEMENT COMMUNALES À L’AGGLO 42 L’Agglo a continué en 2017 à accompagner les communes dans lamise au point et l’instruction de leurs projets d’aménagement: › construction d’un centre intergénérationnel par la commune de Dompierre-sur-Mer destiné à réunir le centre social, le relais assistants maternels, le bureau des sports, la maison des jeunes et le club des aînés ; › extension des groupes scolaires de Croix-Chapeau et de Sainte-Soulle, › extension du bâtiment des pompes funèbres de Mireuil à La Rochelle. L’année 2017 a été marquée par le transfert des opérations d’aménagement, à vocation principale d’habitat, des communes à l’Agglo au 1er janvier selon certains critères. Dans le cadre de la requalification du boulevard André Sautel à La Rochelle , un appel à projets avec l'EPF NA a permis de retenir un projet prévoyant la réalisation d’une opération vertueuse et innovante de 59 logements dont 11 sociaux et 9 abordables. Dans le secteur de l’îlot « Joffre-Rompsay » à La Rochelle, le programme de logements (1200 logements potentiels) s’articule autour de la requalification des abords du canal et des espaces publics, du déplacement de la rue de Périgny au Nord et de l’implantation du Conservatoire de Musique et de Danse. Les études ont été suspendues mi-2017 suite à la découverte d’une espèce protégée sur le site, et au refus de la SNCF de déplacer le passage à niveau. Au lieu-dit Champ Pinson, situé à l’Est de la commune de Nieul-sur-Mer, le périmètre du projet a été réduit de 17 à 12 ha et la procédure de Déclaration d’Utilité Publique mise en œuvre pour faciliter la maîtrise du foncier. Une démarche de concertation a également été conduite (exposition, registre, réunion publique). 400 logements pourraient être réalisés sur ce site. Les objectifs et les modalités de la concertation ont été arrêtées en avril concernant le projet de requalification du quartier Lafond-Le Prieuré, en prévision du départ du Centre de Formation des Apprentis sur le Parc bas carbone Atlantech à Lagord. La libéralisation complète du foncier (1,8 ha) aura lieu d'ici fin 2021. Le potentiel de logements est estimé à 400. Une programmation a été proposée pour le secteur de Baillac-Malemore à Puilboreau. Elle porte sur 650 logements, une zone de loisirs en interface entre les secteurs d’habitat et le parc commercial, une coulée verte. 5 869 déclarations d’intention d’aliéner reçues en 2017 pour les 28 communes (+ 8 % comparé à 2016). 160 logements autorisés dont 37 logements sociaux, sur le secteur du Boulevard Sautel à La Rochelle.