Rapport d'activités 2019

27 Aménagement des aires permanentes d’accueil des Gens du Voyage Les travaux de réhabilitation de l'aire de La Rochelle - Artichauds se sont achevés, permettant la réouverture des 20 emplacements totale- ment rénovés et dotés d'un système de télégestion par prépaiement. En parallèle, un diagnostic technique de toutes les aires d'accueil a été réalisé pour établir un programme pluriannuel de travaux d'amélioration et de rénovation. Le Schéma Départemental d'accueil et d'Habitat des Gens du Voyage pour la période 2018-2024 prévoit la réalisationd’une aire d'accueil à Châtelaillon-Plage, de deux aires de grand passage (prévues au PLUi) et de terrains familiaux pour 35 familles afin d’accompagner le processus de sédentarisa- tion. Lors de l’été 2019, près de 1000 caravanes ont stationné dans l'Agglo. PERSPECTIVES 2020 › Évaluation àmi-parcours du Programme Local de l’Habitat (PLH) 2016- 2021. › Signature avec les partenaires locaux de la Convention Intercommunaled'Attributions et élaborationduPlanPartenarial de Gestionde laDemandeet d'Information sur le Logement dans le cadrede lapolitiquede peuplement. › Bilan de la réalisation des objectifs de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) pour la période 2017-2019 et définition des objectifs 2020-2022. › Création d'unorganisme foncier solidaire d'Agglomérationpour lamiseenœuvrede baux réels solidaires. › Construction d'undispositif d'observation territorialedes dynamiques desmarchés de l'immobilier et du logement. › Renouvellement dumarché de gestion des aires d'accueil des gens du voyage, rénovation de deux aires d'accueil et études relatives à la création de l'aire d'accueil de Châtelaillon. › Rédaction d'un règlement d'intervention sur l'habitat privé. MOBILISATION DE L'HABITAT PRIVÉ Les premiers jalons d'une politique com- munautaire en faveur de l’amélioration de l’habitat privé ont été posés. L'étude relative à la vacance et à la dégradation des logements, menée en 2019, montre que : › les logements vacants sont très fortement concentrés dans l'hyper-centre de La Rochelle ; › le dynamisme du marché immobilier réduit considérablement le nombre de logements vacants à mobiliser dans les communes périphériques. L'Agglo et la Ville de La Rochelle ont ac- compagné financièrement la réalisa- tion de 49 logements au sein du Couvent des Augustins, dans le centre ancien de La Rochelle : 20 logements en accession libre, une maison intergénérationnelle de 21 logements et 8 logements locatifs sous la forme de béguinage (regroupement de logements individuels et de bâtiments communs au sein d’un espace clos pour accueillir des personnes âgées aux revenus modestes). 108 ménages ont obtenu un logement social grâce à l’appui du service Logement. i 174 991 € versés aux associations œuvrant dans le domaine du logement des personnes en difficulté. Dans le cadre du PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal), les communes ont été incitées à favoriser la production de logements à un prix de vente abordable sur leur territoire. Et pour accompagner cette nouvelle offre de logements, 284 ménages ont bénéficié en 2019 d’une aide de l'Agglomérationde 4000 € pour l'achat de leur premier bien immobilier (aide sociale à la primo-accession). L’ACCESSION SOCIALE À LA PROPRIÉTÉ RENFORCÉE CONTRAT REMPLI POUR LES LOGEMENTS SOCIAUX Conformément aux objectifs du Programme Local de l’Habitat (PLH), plus de 3,88 M€ de subventions ont été accordés en 2019 aux bailleurs sociaux pour la production de 489 logements locatifs sociaux agréés  : 236 logements PLUS (Prêt Locatif à Usage Social), 149 logements PLAI (Prêt Locatif Aidé d’Intégration) et 99 logements PLS (Prêt Locatif Social). Une contribution complémentaire de 582 260 € a été apportée par l’Agglo pour la mise en œuvre des objectifs de production de l’Office Public de l’Habitat. À noter que l’effort de construction s’est poursuivi dans les communes concernées par les obligations de la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU).