Rapport d'activités 2021

30 LA PRODUCTION DE LOGEMENTS EST DYNAMIQUE SUR L’AGGLOMÉRATION MALGRÉ UN RALENTISSEMENT DÛ À LA CRISE SANITAIRE. POUR ATTÉNUER LA HAUSSE DES PRIX DE L’IMMOBILIER ET DU FONCIER, ET FAVORISER LA MIXITÉ SOCIALE SUR TOUT LE TERRITOIRE, DE NOUVEAUX OUTILS SONT MIS EN PLACE. Le logement et l’habitat LA CRISE SANITAIRE ET LES DIFFICULTÉS D’APPROVISIONNEMENT FREINENT LA PRODUCTION DE LOGEMENTS L a crise sanitaire a ralenti l’activité sur les chantiers, qui ont également été touchés par les difficultés d’approvisionnement enmatériaux. Avec pour conséquence une baisse du nombre de logements à construire et en construction en 2021. Seuls 1 563 logements ont été autorisés, et 249 logements sociaux ont été agréés par l’Etat, soit 50% de l’objectif annuel , augurant de nouvelles difficultés d’accès au logement dans les prochains mois et années. L’ÉVALUATION À MI-PARCOURS DU PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT 2016-2023 Malgré la crise sanitaire, le bilan de la mise en œuvre du Programme Local de l’Habitat (PLH) a révélé une bonne dynamique locale de production de logements dans un contexte de croissance démographique : les objectifs annuels du PLH ont été dépassés avec 2 200 logements autorisés par an enmoyenne pour un objectif de 1 900 et la production de loca- tifs sociaux est conforme aux objectifs (en moyenne 474 par an pour un objectif de 490) même si elle reste très inférieure aux besoins. La demande de logement social et en accession pour les ménages à revenus modestes croit considérablement . Elle oblige ces ménages soit à rester dans leur logement actuel parfois inadapté, soit à s’éloigner de plus en plus du cœur de l’agglomération, afin d’accéder à un logement dont le prix correspond à leurs revenus. 1 329 attributions de logement social réalisées au sein du parc social de l’Agglo dont 860 à La Rochelle 2 SOLIDAIRE UNE AGGLO ENGAGÉE 10 032 ménages en attente d’un logement social (dont 64% pour la Ville de La Rochelle) fin 2021.