22 L’AGGLO SOLIDAIRE P énurie de logements privés et sociaux à la location, immobilier trop cher pour acheter dans l’agglomération rochelaise… Après 2 ans de Covid et 2 ans de guerre en Ukraine, les coûts de construction ont augmenté; les programmes sont suspendus ou prennent du retard. Par ailleurs, près de 6 000 meublés de tourisme, dont les ¾ sont des résidences secondaires, représentent un « manque-à-loger » problématique, notamment pour les étudiants. L’Agglo mobilisée pour bien loger ses habitants Le Programme Local de l’Habitat (PLH) traduit la politique communautaire de l’Agglo, résolue à aider les primo-accédants avec un dispositif d’aide et d’encadrement à l’accession à la propriété mis en place depuis plusieurs années. Révisés en 2022, les objectifs de production globale de logements définis dans le PLH pour le territoire de l’agglomération sont ainsi passés de 1 936 à 2 100 logements par an. Un objectif de production de 581 logements sociaux par an a été fixé. L’Agglo soutient financièrement les bailleurs sociaux intervenant sur le territoire par l’attribution d’une subvention par logement autorisé : en 2022, 3,7 M€ ont été accordés pour 430 logements sociaux. Un dispositif spécifique favorise par ailleurs le développement d’une offre en accession abordable (à prix de vente inférieur à celui du marché immobilier local). Dans ce cadre, 324 logements ont pu L’aide au logement, résolument ! Très attractif, notre territoire n’échappe pas à la crise du logement que connaît le pays. Confrontée à ce constat, l’Agglo mène depuis plusieurs années une politique volontariste pour faciliter l’accès au logement, que le récent classement en « zone A » de La Rochelle, Aytré et Châtelaillon-Plage vient conforter. Texte : Elisabeth Schwartz • Photos : Julien Chauvet - Mairie de La Rochelle et Pierre Meunié être commercialisés depuis 2017, dont 89 en 2022. 1 266 ménages primo-accédants à la propriété ont bénéficié d’une aide individuelle de 4 000 € depuis 2017, dont 160 ménages en 2022. De nouveaux outils et moyens en faveur du logement pour tous Le récent classement en « zone A », qualifiée de très tendue, de La Rochelle, Aytré et Châtelaillon-Plage est une reconnaissance par l’État jusqu’alors réservée aux grandes villes comme Paris, Lille, Lyon ou Montpellier, aux communes d’Îlede-France et de la Côte d’Azur. Il devrait permettre aux bailleurs sociaux d’obtenir des subventions plus élevées pour la
RkJQdWJsaXNoZXIy MTAyMTI=